街並みとの一体感を意識した上品な外観デザインとなっており、住まう方に品格ある印象を与える佇まいです。
    本物件は角地の立地を活かし、ゆとりある大型L字バルコニーを設けております。採光・通風に優れ、日々の暮らしに開放感をもたらします。
    エントランスは定期的な清掃と適切な管理により、常に美しく保たれており、上品な住まいとしての印象を高めています。
    遠くまで見渡せる開放的な眺望が魅力で、日々の暮らしに上質な時間をもたらします。
    美観・衛生面ともに良好で、管理体制の良さが感じられる空間となっております。居住者様を気持ちよくお迎えします。
    中古マンション

    ロイヤルグラン夙川

    兵庫県西宮市神垣町

    3,880万円
    支払い目安:

    13.1

    万円/月
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分

    • 67.2㎡ / 3LDK

    • 2003年築 / 5階 / RC造

    0037-634-54096

    無料
    お問い合わせ番号(9桁):

    53058-3743

    お問い合わせ先:きぼう不動産株式会社

    間取り

    間取り図
    間取り
    3LDK
    専有面積67.2㎡(壁心)
    バルコニー面積23.46㎡
    備考本物件は角地の立地を活かし、ゆとりある大型L字バルコニーを設けております。採光・通風に優れ、日々の暮らしに開放感をもたらします。

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    設備・特長

    • 角部屋
    • 駐車場有
    バス・トイレ・洗面専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別
    室内床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場
    建物駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実
    セキュリティTVモニタ付インターホン
    インフラ公営水道、都市ガス、下水
    構造・性能総戸数・総区画数30以上

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    周辺環境・リスク情報

    • 地図
    • ストリートビュー

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    周辺施設

    学校西宮市立大社小学校(522m)、西宮市立上ケ原中学校(1,659m)
    買い物コンビニ(588m)、スーパー(502m)、ドラッグストア(618m)、商店街(945m)
    その他施設公園(20m)、苦楽園口(1,324m)

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    物件概要

    物件名ロイヤルグラン夙川
    価格3,880万円
    管理費等0円-12,900円
    修繕積立金0円-13,780円
    間取り3LDK
    専有面積67.2㎡(壁心)
    バルコニー面積23.46㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m 駐車場権利付き
    築年月2003年06月
    所在地兵庫県西宮市神垣町
    交通阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩21分
    所在階 / 階数5階 / 6階建(地下1階)
    総戸数37戸
    主要採光面
    建物構造RC造
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐車場管理費:3,000円、駐車場修繕積立金:3,000円
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託
    現況居住中
    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    その他条件ペット可、ペット相談
    備考1.角部屋ならではの圧倒的な開放感 二方向から光が差し込むため、室内は一日を通して明るく心地よい空間。 隣接住戸が少なく、静かでプライベート性の高い住まいです。 風通しが良く、室内環境が常に快適。日々の暮らしに上質な心地よさをもたらします。 2.眺望が素晴らしい一室 美しい街並みを見渡せる眺望が魅力。 季節の移ろいを感じながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。 朝のさわやかな光、夕暮れの柔らか
    HOME'S 物件番号1210360000633
    自社管理番号56458
    情報登録日2026年08月01日
    情報更新日2026年09月01日
    情報有効期限2026年09月14日

    本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「きぼう不動産株式会社」から提供されています

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    支払い額シミュレーション

    月々の支払い額
    2.7万円/月
    元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
    金利0.0 万円/月
    管理費など2.7 万円/月
    物件価格
    万円
    仲介手数料
    万円
    ローン諸費用
    万円
    頭金
    万円
    借入金額
    21万円
    返済期間
    金利
    %
    総返済額
    23万円
    うち金利3万円

    このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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    お取り扱い不動産会社

    会社名きぼう不動産株式会社
    所在地兵庫県西宮市室川町1−21
    交通阪神本線 西宮駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分
    電話番号0798-31-1668
    営業時間09:00~20:00
    定休日毎週水曜日
    宅建業免許番号兵庫県知事(3)第204146号
    所属団体(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    保証協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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